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刘中回到姑苏后,跟徐亮商量了一下自己八月份的工作安排,准备用一个月时间到各个城市的市场和项目全部走一遍,地产公司总部这边日常管理和运营的事情就交给徐亮了。
2007年8月1日,刘中开始城市的市场考察和项目视察工作,同时要跟各地城市的开发贷合作银行谈定融资的事情,刘中就带了王萍、助理及司机,每个城市跑三天。
第一站选择了杭城,杭州两个项目都是2007年2月份拿到的,现在已经快6个月了。在这6个月时间里,杭城的土地市场发生翻天覆地的变化,后面4月、5月、6月、7月的土地出让拍卖上,开发商举牌竞争越来越激烈。
强元在2月份拿的两块地如果放在8月份来拍,可能地价就要翻一倍了。两个项目公司现场工程进度赶不上8月份开盘,项目负责人汇报因为是高层住宅预售条件高,开盘时间要到9底左右。
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