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刘中继续解释道:“土地角度来说,其实香港和内地的土地制度差不多,内地的土地出让制度都是学习香港的,内地现在土地出让都是由土地收储中心垄断供地,这决定了土地供应是能够控制的。从土地价值论来说,土地价值是来源于劳动价值创造,中国现在全社会的劳动生产率快速增长,还有庞大的劳动人口红利,这就意味着未来的土地价值越来越高。
从房价角度来说,我认为房价的整体水平是跟收入和货币关联的,房价的短期波动则和市场供求关系关联,这一轮房地产行业景气状况调整,其实本质上是信贷收缩的原因,但事实上在鹏城、沪城、京都等大城市的房价并没有下跌,因为房价有支撑,当然如果遇到经济危机,那就是民众收入预期大幅下挫,个人和企业都缺资金的情况下,房价必然是下跌。
当中国人口停止增长,劳动
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